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北寧路海景裝潢美宅+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
745 萬 - 參考單價：17.3 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
北寧路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.076 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：每年車庫電費1200
鄰近學校：八斗國小、高中
鄰近公園：潮境公園
生活機能：新豐市場、八斗子夜市
附近交通：2088公車捷運往返台北、62快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：每年車庫電費1200
鄰近學校：八斗國小、高中
鄰近公園：潮境公園
生活機能：新豐市場、八斗子夜市
附近交通：2088公車捷運往返台北、62快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得評估購買（特別適合重視生活品質者）
此物件總價為七百四十五萬，包含車位與全新裝潢，單價約十七萬，在基隆海景房市場中具有不錯的性價比。主要理由如下：
- 居住無後顧之憂：老房子最怕隱患多，此屋全室水電更新且重新裝潢，買家無需花費額外成本與時間處理翻修問題，可直接享受寬敞明亮的舒適生活。
- 稀缺的景觀價值：邊間採光、全室海景在公寓類型中極為罕見，若能接受無電梯樓層條件，其居住心情與視野優勢是許多新大樓無法取代的。
- 實用性強：三房兩衛加停車位的配置，對於三代同堂家庭或需長期通勤的工作者而言，功能完整性高於一般老舊公寓。
若您不追求次新房份或極度依賴捷運交通，而是傾向於擁有良好視野、生活機能便利且能立即入住的居家環境，這是一檔值得入手的物件。建議實際看房時確認頂樓防水狀況及電梯加裝可行性（若有政策補助）。
問與答
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